W Zawodziu obok zabytku powstanie blok z 80 mieszkaniami

Przedsiębiorstwo powiązane z podmiotem działającym w sektorze reklamowym zamierza zrealizować osiedle mieszkaniowe na terenie Zawodzia. Obok zabytkowej kamienicy z początków ubiegłego stulecia ma zostać wzniesiony nowy obiekt, który zastąpi aktualnie stojący budynek biurowy. Przed rozpoczęciem robót budowlanych decyzję o zgodzie na realizację całego przedsięwzięcia muszą jednak podjąć radni miasta Katowice. Bezpośrednio przy historycznej kamienicy pochodzącej z pierwszych lat XX wieku planowana jest nowoczesna bryła mieszkalna. W chwili obecnej pod adresem ul. 1 Maja 88 funkcjonuje firma Business Consulting, rozpoznawalna ze względu na aktywność w branży reklamowej, zajmująca się między innymi nośnikami umieszczanymi wewnątrz oraz na zewnątrz pojazdów, a także na przystankach komunikacji miejskiej.

Obiekt biurowy zaplanowany do rozbiórki

Obecnie istniejący budynek przy ul. 1 Maja 88 liczy cztery kondygnacje i został sztucznie dołączony do kamienicy znajdującej się pod numerem 92. Obiekt ten powstał pod koniec lat osiemdziesiątych ubiegłego wieku. Drugi, niższy budynek oznaczony jako 1 Maja 88a to dwukondygnacyjna, wolno stojąca konstrukcja. W pierwszym z nich mieszczą się przede wszystkim biura wspomnianej firmy Business Consulting, natomiast w drugim działa prywatny zakład opieki zdrowotnej. Zamiast istniejącej, sztucznie dobudowanej bryły, która zaburza pierzejową zabudowę głównej arterii Zawodzia, ma powstać współczesna inwestycja o charakterze mieszkaniowym. Za jej realizację odpowiada spółka KAT1M88 Sp. z o.o., która zamierza nadać nową funkcję obu budynkom usytuowanym na trójkątnym terenie ograniczonym ulicami 1 Maja oraz Cynkową. Inwestorzy podkreślają, że projekt będzie uwzględniał sąsiedztwo zabytkowej kamienicy, dzięki czemu nowa zabudowa ma harmonijnie wpisać się w istniejącą tkankę miejską. Przed rozpoczęciem prac konieczne będzie uzyskanie stosownych pozwoleń oraz pozytywnej opinii ze strony władz samorządowych Katowic. Radni będą musieli ocenić, czy planowana zmiana funkcji terenu nie wpłynie negatywnie na otoczenie oraz czy spełnia wszystkie wymogi planu zagospodarowania przestrzennego. Spółka deklaruje, że w nowym budynku powstaną mieszkania o zróżnicowanej powierzchni, dostosowane do potrzeb różnych grup nabywców. Dodatkowo przewidziano miejsca postojowe w garażu podziemnym oraz tereny zielone wokół inwestycji. Całość ma przyczynić się do ożywienia tej części Zawodzia i poprawy estetyki ulicy 1 Maja. Proces uzyskiwania zgód może potrwać kilka miesięcy, po czym planowane jest ogłoszenie przetargu na wykonawcę robót budowlanych. Inwestorzy zaznaczają, że projekt jest odpowiedzią na rosnące zapotrzebowanie na mieszkania w centralnych dzielnicach Katowic.

Zrodlo: katowice24.info