Koniec Pekinu w Bogucicach. Będzie parking!

W przeciągu najbliższych kilkunastu miesięcy krajobraz Bogucic ulegnie znaczącej przemianie, a osiedle „Pekin” przejdzie do historii. Niedawno jeden z jego budynków, w wyniku pomyślnej licytacji, trafił w ręce katowickiego inwestora. Jego plany zakładają rozbiórkę istniejącego obiektu i wzniesienie w jego miejscu nowoczesnego bloku o wysokości 55 metrów. Równocześnie, miasto ogłosiło konkurs ofert na demontaż dwóch kolejnych familoków. W miejscu jednego z nich ma powstać parking, który posłuży obsłudze Centrum Himalaizmu im. Jerzego Kukuczki.

Niedawno informowaliśmy o sukcesie spółki należącej do Macieja Jaglarza, która zwyciężyła w miejskim przetargu na sprzedaż budynku zlokalizowanego przy ul. Górnej 4, 6, 8. Było to drugie podejście do sprzedaży tej nieruchomości, ponieważ pierwsze postępowanie nie spotkało się z zainteresowaniem potencjalnych nabywców. Tym razem, do rywalizacji stanęło ośmiu oferentów, co spowodowało wzrost ceny wywoławczej z 1,4 mln zł aż do 3,01 mln zł. Nowy właściciel zapowiedział na łamach portalu Katowice24.info, że zamierza zburzyć familok i wykorzystać działkę przy ul. Górnej do budowy wysokiego budynku mieszkalnego. Plan zagospodarowania przestrzennego dla tego obszaru dopuszcza wznoszenie obiektów o wysokości do 55 metrów.

Bezpośrednio obok znajduje się kolejny familok, będący częścią dawnego osiedla „Pekin” (ul. Górna 1, 3, 5, 7). Jego los również jest przesądzony – zostanie on zrównany z ziemią. Taki sam los czeka budynek położony naprzeciwko, przy ul. Kraszewskiego 2, 4, 6, 8, 10. Oba familoki od pewnego czasu stoją puste i opuszczone. Zarządca budynków, KZGM, przeniósł dotychczasowych mieszkańców do innych lokali.

Nowy Przetarg na Wyburzenia

Katowickie Inwestycje kilka dni temu ogłosiły przetarg, którego celem jest wyłonienie wykonawcy rozbiórki wspomnianych budynków. Wyburzone zostaną familoki przy ul. Górnej 1, 3, 5, 7 oraz przy ul. Kraszewskiego 2, 4, 6, 8, 10. Termin składania ofert upływa 29 sierpnia. Wybrany wykonawca będzie miał 120 dni na wykonanie zadania od momentu podpisania umowy. Zgodnie z dokumentacją przetargową, na terenie po wyburzonym budynku przy ul. Kraszewskiego ma powstać parking dla Centrum Himalaizmu im. Jerzego Kukuczki. Budowa parkingu ma zostać zrealizowana w ramach odrębnego postępowania.

Warto przypomnieć, że w pobliżu, przy ul. Dobrej, kilka lat temu wyburzono budynki dawnej kopalni „Katowice”, a na ich miejscu powstało osiedle „Nowe Nikiszowiec”. Inwestycja ta spotkała się z dużym zainteresowaniem ze względu na swoją architekturę, nawiązującą do tradycyjnego stylu Nikiszowca. Można więc przypuszczać, że również nowa zabudowa w rejonie ul. Górnej i Kraszewskiego wpłynie na poprawę estetyki i funkcjonalności tej części Bogucic.

Przyszłość Osiedla „Pekin”

Zniknięcie osiedla „Pekin” to symboliczny koniec pewnej epoki w historii Bogucic. Osiedle to, zbudowane w czasach PRL, przez lata stanowiło ważny element krajobrazu tej dzielnicy Katowic. Jego likwidacja, choć dla wielu sentymentalna, otwiera nowe możliwości rozwoju tego obszaru. Nowe inwestycje, zarówno mieszkaniowe, jak i związane z infrastrukturą, mogą przyczynić się do ożywienia Bogucic i podniesienia standardu życia mieszkańców. Decyzja o budowie parkingu przy Centrum Himalaizmu im. Jerzego Kukuczki jest również krokiem w kierunku poprawy dostępności i funkcjonalności tego ważnego dla Katowic obiektu.

Realizacja planowanych inwestycji z pewnością będzie wiązała się z pewnymi utrudnieniami dla mieszkańców, szczególnie w okresie prowadzenia prac rozbiórkowych i budowlanych. Jednak, w dłuższej perspektywie, efekty tych zmian powinny być pozytywne i przyczynić się do poprawy jakości życia w Bogucicach. Pozostaje mieć nadzieję, że nowe budynki i zagospodarowanie terenu po osiedlu „Pekin” będą harmonijnie wpisywać się w otoczenie i stanowić wartość dodaną dla tej części Katowic.

Zrodlo: katowice24.info